Le groupe hôtelier singapourien Banyan Group a acté l’acquisition d’une participation majoritaire dans Newmark Hotels & Reserves. L’opération, annoncée le 17 septembre, porte sur un portefeuille de 26 établissements répartis dans sept pays : Namibie, Nigeria, Afrique du Sud, Tanzanie, Ouganda, Zimbabwe et Maurice. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.
Fondée en 2007 au Cap par Neil Markovitz, Newmark conserve sa marque, ses équipes et son organisation opérationnelle. La prise de participation repose sur une structure progressive qui doit, à terme, conduire Banyan Group à prendre le contrôle complet de la société de gestion hôtelière. Le maintien de l’identité de Newmark doit notamment permettre de préserver son expérience des marchés africains et ses relations avec les partenaires locaux. Pour Banyan Group, l’opération représente surtout un changement d’échelle sur le continent. Avant cette transaction, le groupe ne comptait que quatre hôtels et quatre spas en Afrique, au Maroc, à Maurice, en Afrique du Sud et en Tanzanie.
L’intégration des actifs de Newmark porte désormais son portefeuille mondial à près de 130 hôtels, complexes hôteliers et réserves naturelles privées, auxquels s’ajoutent plus de 30 résidences de marque et plus de 140 spas et galeries, répartis entre 14 marques dans 28 pays. Les établissements repris couvrent plusieurs segments du marché hôtelier : hôtels urbains et patrimoniaux, lodges, retraites insulaires et réserves naturelles privées. Cette diversité correspond à plusieurs des tendances du tourisme africain, où l’offre combine destinations urbaines, tourisme de nature et séjours haut de gamme.
Banyan Group prévoit de mettre à disposition de Newmark ses capacités internationales en matière de distribution, de développement et de commercialisation. L’objectif est d’élargir la clientèle des établissements tout en favorisant leur développement sur les marchés internationaux. Cette stratégie s’accompagne d’une nouvelle implantation en Afrique de l’Ouest. Le groupe doit prochainement ouvrir le Dhawa Ouidah, au Bénin, un complexe de 132 chambres et suites situé sur le littoral. Cette arrivée complétera un réseau désormais beaucoup plus étendu géographiquement. Selon les données du Conseil mondial du voyage et du tourisme (WTTC), les activités de voyage et de tourisme ont représenté 228 milliards de dollars dans l’économie africaine en 2025, soit 7 % du PIB régional. Le secteur a progressé de 5 % sur l’année et devrait atteindre 241 milliards de dollars en 2026, avec une croissance estimée à 5,4 %.
Cette évolution contribue à renforcer l’intérêt des groupes hôteliers internationaux pour le continent, mais elle s’accompagne aussi d’enjeux importants en matière d’infrastructures, de connectivité aérienne, de ressources humaines et de développement durable. Les perspectives de croissance ne sont donc pas uniformes selon les pays et les destinations. Pour Banyan Group, l’opération Newmark constitue ainsi à la fois une consolidation de ses positions existantes et une ouverture vers de nouveaux marchés. Pour Newmark, elle apporte l’accès à un réseau international plus large tout en maintenant une gestion ancrée dans les réalités locales. La capacité du nouvel ensemble à développer les établissements tout en conservant leur positionnement et leur connaissance des territoires constituera désormais l’un des principaux enjeux de cette opération.
